クレッセル港南桜台

  • 神奈川県横浜市港南区港南二丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩18分

  • 1994年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
3,399万円
47.9万円/㎡
相場
3,438万円
48.5万円/㎡
1,368
2,748
4,128
5,509
AI査定結果
推定相場価格
3,438万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,748万円〜4,128万円
38.8万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
クレッセル港南桜台
3,399万円（47.9万円/㎡）/ 5階 / 70.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,399万円47.9万円5階 70.91㎡ 3LDK南西
2025/05/113,599万円50.8万円5階 70.91㎡ 3LDK南西
2025/05/103,499万円49.3万円5階 70.91㎡ 3LDK南西
2025/01/313,699万円52.2万円5階 70.91㎡ 3LDK南西
2024/10/012,370万円33.4万円5階 70.91㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は44.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
クレッセル港南桜台
横浜市港南区港南二丁目
上大岡駅18分 3,399万円47.9万円70.91㎡3LDK5階 / 5階建 南西1994年28戸RC
2025/07/19パークヴィル下永谷参番館
横浜市港南区下永谷五丁目
下永谷駅10分 2,680万円44.3万円60.48㎡2LDK3階 / 4階建 南東1998年15戸RC
2024/02/29下永谷北パークホームズ
横浜市港南区下永谷四丁目
下永谷駅7分 1,980万円37.1万円53.38㎡3DK3階 / 4階建 東1990年16戸RC
2025/07/09ロワレール日限山ファースト
横浜市港南区日限山一丁目
下永谷駅3分 3,680万円54.0万円68.17㎡3LDK4階 / 5階建 南東1993年33戸RC
2024/04/04藤和横浜下永谷ホームズC棟
横浜市港南区下永谷三丁目
下永谷駅9分 2,980万円36.5万円81.6㎡3LDK3階 / 3階建 南西1992年24戸RC
2024/09/07藤和横浜下永谷ホームズE棟
横浜市港南区下永谷三丁目
下永谷駅8分 3,580万円43.3万円82.65㎡3LDK1階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2024/03/03藤和横浜下永谷ホームズA棟
横浜市港南区下永谷三丁目
下永谷駅6分 3,490万円42.8万円81.6㎡3LDK2階 / 3階建 南1992年16戸RC
2025/06/18プリミテージュ横浜上永谷
横浜市港南区上永谷四丁目
上永谷駅9分 2,680万円42.4万円63.27㎡3LDK6階 / 7階建 南西1991年25戸RC
2024/02/20グランドメゾン上永谷
横浜市港南区日限山二丁目
下永谷駅9分 3,290万円44.5万円73.9㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2023/11/25クリオ上永谷壱番館
横浜市港南区東永谷三丁目
上大岡駅16分 2,380万円36.5万円65.22㎡3LDK5階 / 5階建 南1991年16戸RC
2023/08/24プライム横浜上永谷第2
横浜市港南区上永谷五丁目
上永谷駅6分 2,780万円41.7万円66.64㎡3LDK4階 / 4階建 南西1993年28戸RC
2024/04/29朝日プラザ上永谷
横浜市港南区上永谷三丁目
上大岡駅30分 2,980万円45.4万円65.7㎡3LDK3階 / 5階建 西1989年26戸RC
2025/04/17メガロン横浜上永谷
横浜市港南区丸山台一丁目
上永谷駅3分 2,890万円43.0万円67.2㎡3LDK4階 / 4階建 南東1995年18戸RC
2024/01/29コスモ港南丸山台
横浜市港南区丸山台二丁目
上永谷駅7分 3,380万円49.6万円68.18㎡3LDK2階 / 3階建 南西1995年26戸RC
2025/02/11クリオ上永谷伍番館
横浜市港南区丸山台四丁目
横浜市営ブルーライン上永谷駅14分 2,380万円40.8万円58.39㎡1LDK6階 / 6階建 南東1996年30戸RC
2024/02/15上永谷丸山台ガーデンハウス
横浜市港南区丸山台二丁目
上永谷駅9分 3,880万円49.3万円78.76㎡3LDK1階 / 6階建 南西1998年53戸RC
2025/03/25上大岡リリエンハイム
横浜市港南区港南二丁目
上大岡駅16分 2,999万円42.2万円71㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年34戸RC
2025/04/18藤和シティコープ上大岡
横浜市港南区最戸二丁目
上大岡駅10分 3,690万円58.0万円63.61㎡3LDK5階 / 6階建 南西1994年74戸RC
2025/06/14サンヴェール上永谷
横浜市港南区日野三丁目
上永谷駅10分 3,380万円45.6万円74.1㎡3LDK6階 / 8階建 南西1998年66戸RC
2024/09/30上大岡北パーク・ホームズ参番館
横浜市港南区最戸一丁目
上大岡駅11分 3,100万円52.5万円59.07㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市港南区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は横浜市港南区の平均と比較して26.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市港南区
38.0万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名クレッセル港南桜台
所在地神奈川県横浜市港南区港南二丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩18分
築年月1994年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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